Обекти

Локация: „Дунавски индустриален технологичен парк – Свищов“ е позициониран в Северен централен район за планиране от ниво 2 (NUTS 2), в урбанизираната територия на град Свищов, Източна индустриална зона.

Мащаб: Общата му площ е близо 308 дка, разпределена на 21 парцела.

Приоритетни сектори: Терена е подходящ за дейности, насочени към трайно задоволяване на обществени потребности от местно значение, производство, логистика и високотехнологичен сектор. Предвидените производствени и стопански цели от различни индустриални отрасли ще развиват дейности в различни обособени за тази цел парцели на територията на парка.

Граници и транспортни връзки/ свързаност: Индустриалният технологичен парк заема стратегическо географско положение, което позволява превоз на всякакъв тип стоки чрез комбинация от три вида транспорт:

  • Автомобилен транспорт – южната граница на парка представлява Републикански път II- 52, който е предпоставка за удобните пътни връзки за София (235 км.), Варна (260 км.), Велико Търново (80 км.), Русе (80 км.), Плевен (77 км.).
  • Речен транспорт - Северната граница на парка е изцяло очертана от река Дунав. Наличието на международно пристанище в непосредствена близост позволява директен достъп до паневропейския транспортен коридор и връзка с държавите от Централна и Западна Европа.
  • Железопътен транспорт - Паркът разполага с достъп до железопътната мрежа, като предлага възможности за товарен и пътнически превоз, което допълнително оптимизира логистичните разходи и капацитет.

Ключови цели: Привличане на чуждестранни инвестиции, развитие на нови, високотехнологични дейности, подпомагане на предприемачеството, насърчаване към кръгова икономика и внедряване на иновации.

Специфичните цели: Инвестиции в техническата външна и вътрешна инфраструктура на индустриалния парк, с фокус върху подобряване на инвестиционния климат, привличане на местни и чуждестранни инвеститори, създаване на нови работни места.

Социален ефект: Разкриване на нови работни места, повишаване на знанията и уменията на заети лица в местни предприятия, повишаване на доходите и подкрепа за младежката заетост в региона. Инфраструктура: Модернизиране на вътрешните и външните технически връзки за оптимизиране на бизнес климата.

ЛИЦЕНЗ № L-893-8А/08.04.2026 „Индустриално-технологичен парк - Свищов“ ЕООД получи лиценз за разпределение на природен газ в затворена газоразпределителна мрежа (ЗГРМ) на своята територия. По този начин той стана първият индустриален парк, притежаващ такъв лиценз в България. Лицензът е валиден за 35 години, а експлоатацията на ГРМ в индустриалния парк ще позволи транспортирането и доставката на природен газ до крайните клиенти, които ще го използват като енергиен източник за производство и/или за обществени и битови нужди на територията на парка. Придобиването на лиценза създаде подходяща среда за разработване на продукти с по-висока добавена стойност от предприятията, разположени там, и подпомогна предприемаческата екосистема, чрез предоставяне на възможност за независимо снабдяване с природен газ на потребителите.

Област

Велико Търново

Община

Свищов

Населено място

Свищов

Aдрес

ул. 33-ти Свищовски полк 85, 5250 Свищов

Допустими дейности

Терена е подходящ за дейности, насочени към трайно задоволяване на обществени потребности от местно значение, производство, логистика и високотехнологичен сектор. Северната граница на парка е река Дунав, а южната граница представлява Републикански път II- 52, което е предпоставка за удобните пътни връзки за София /235 км./, Варна /260 км./, Велико Търново /80 км./, Русе /70 км./, Плевен /70 км./.

Цена на земята

По договаряне

Наеми на площи

По договаряне

Собственик

Община Свищов

Вид собственост на имота

Частна общинска собственост

Вид собственост на дружеството

Частна общинска собственост

Контактни лица

Красимир Стефанов

Управител

+359 899466296 itp_sv@abv.bg

Електрзахранване

Капацитет

50000 kW

Водоснабдяване

Да

Канализация

Да

Газификация

Да

Застроен имот

Не

Транспортна достъпност

ЖП Гара Свищов

1 км км

"Свищов"

0.8 км. км

Вътрешна логистика

Международното пристанище на град Свищов, разположено на Паневропейски транспортен коридор №7, предлага евтин и екологичен транспорт на масови товари (зърно, въглища) и круизни възможности, допълнено от близост до коридори №8 и №9. Логистичната свързаност се подсилва от автомобилен достъп до новата автомагистрала „Русе – Велико Търново“ и скоростна отсечка от град Свищов до най-близката точка за включване в магистралата е със стратегическо значение не само за България, но и за цяла Европа. Наличието на речна инфраструктура трансформира региона в стратегически логистичен възел чрез следните предимства: - Стратегическо предимство на Коридор №7: Връзката Рейн-Майн-Дунав позволява директен воден транспорт от Северно до Черно море. - Оптимизация на разходите (Евтин транспорт): Речният транспорт е до 3.5 пъти по-евтин от железопътния и значително по-изгоден от шосейния при превоз на големи обеми. - Капацитет за мащабни товари: Пристанището позволява обработката на насипни и специфични товари (зърно, въглища, машини), които са трудни или твърде скъпи за превоз с камиони. - Екологичен отпечатък (ESG стандарти): Водният транспорт е най-зеленият начин за придвижване на стоки. - Пресечна точка на коридори: Близостта до коридори №8 и №9 позволява бързо прехвърляне на товари от река към суша (камиони и влакове) в посока Север-Юг и Изток-Запад. - Икономическа синергия: Индустриалният парк привлича производства, които използват пристанището като склад или дистрибуционен пункт, съкращавайки времето за доставка до минимум (т.нар. „last mile“ логистика).

Възобновяеми енергийни източници

Не

Пазар на труда

Безработни лица

4 418.00

към 31 Декември 2025

Равнище на безработица

5,14%

към 31 Декември 2025

Работна сила (хиляди)

84,2

към 31 Декември 2025

Коеф.икономическа активност

71,1%

към 31 Декември 2025

Средна годишна заплата

11 026.00EUR

към 31 Декември 2024

Население в областта

200 413.00

към 31 Декември 2024

Заети лица (хиляди)

82,7

към 31 Декември 2025

Коефициент на заетост

69,8%

към 31 Декември 2025

Образователни институции

Висши учебни заведения

3

към 31 Декември 2024

Записани студенти

15 293.00

към 31 Декември 2024

Завършили студенти

4 216.00

към 31 Декември 2024

Източник на информация

За данни за безработица - Агенция по заетостта • За статистически данни - НСИ

Обществени услуги

- Снегопочистване, периодично измиване и почистване на инфраструктурата; - Сметоизвозване от определените за целта места; - Поддръжка и дезакаризация на зелените площи, вкл. Осигуряване на гориво, поддръжка и консумативи за градинската техниката за зелените площи; - Видеонаблюдение и СОТ; - Комплекс от мерки за подобряване на околната среда, естетиката и функционалността на общите пространства в индустриалния парк.

Местни данъци и такси

- Подходяща и устойчива данъчна среда - 10% корпоративен данък и 5% данък върху дивидентите. Законът предвижда различни данъчни облекчения, под формата на преотстъпване на корпоративен данък;

Насърчителни мерки и данъчни облекчения

- Осигуряването на минерална вода на територията на индустриалния парк - Директен достъп до ключови пазари: Европейски съюз; Турция; Близкия изток; - Бърза процедура по регистрация на бизнес и откриване на бизнес банкова сметка; - ДДС регистрация и валидация в рамките на ЕС; - Сключване на договор за обслужване с лица, притежаващи документ за извършване на дейности с отпадъци - Събиране и транспортиране на отпадъците, генерирани на територията на индустриалния парк до съответните съоръжения

Данни към: 19.05.2026